Os registros históricos oficiais e os estudos sobre a Usina de Itaicy (localizada em Santo Antônio de Leverger, MT) detalham amplamente sua infraestrutura urbana e capacidade produtiva, mas não especificam em hectares a extensão total exata de suas terras nem trazem um dimensionamento métrico formal da divisão de sua área agrícola no século XIX.
Estrutura e Organização da Propriedade
Embora a metragem em hectares não seja documentada nas fontes acadêmicas e de patrimônio disponíveis, a distribuição interna do complexo funcionava de maneira autossuficiente, estruturada como uma verdadeira cidade:
- Área Industrial: Concentrava o imponente prédio de três pisos com maquinário importado da Europa, chaminé de grande porte, gerador de energia elétrica (o pioneiro no estado) e cerca de 15 quilômetros de trilhos internos para o transporte da safra.
- Vila Operária e Social: Setor residencial e comunitário que abrigava centenas de moradores fixos e até 5.000 pessoas no período de safra, dispondo de capela/igreja, escola de tempo integral, farmácia, padaria, médico residente e espaço para a banda de música.
- Área Agrícola (Cultivo): Extensas plantações de cana-de-açúcar situadas ao longo da margem direita do Rio Cuiabá, complementadas por roças de subsistência e pastagens para a manutenção da fazenda
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